神奈川県相模原市南区古淵４丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩１２分　相模原市南区古淵４丁目　住宅性能評価取得・耐震構造☆　３LDK+ロフト付♪ １号棟

神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件

価格
3590万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩12分
小田急小田原線町田駅徒歩25分
JR横浜線町田駅徒歩28分
小田急小田原線町田駅バス9分「桧台入口」バス停停歩3分(210m)
JR横浜線町田駅バス9分「桧台入口」バス停停歩3分(210m)

土地面積
67.88m²（20.53坪）

建物面積
68.51m²（20.72坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

古淵駅徒歩12分の立地♪
住宅性能評価取得物件！ぜひ一度ご内見してみませんか♪

１号棟
◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造住宅♪
◇全室２面採光、全室南西・南東向きの明るく風通しの良い間取♪
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様で快適にお過ごしいただけます♪
◇約3帖のロフト付なので季節物や使用頻度の低い物を保管するのにも便利！
◇都市ガス仕様で家計にやさしい住まい♪

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
吹き抜け
モニター付インターホン
ロフト
始発駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

古淵駅まで約900ｍ
小田急線町田駅まで約2000ｍ
JR横浜線町田駅まで約2200ｍ
大野小学校まで約876ｍ
鵜野森中学校まで約1438ｍ
すみれ保育園まで約716ｍ
ローソン相模原古淵店まで約645ｍ
三和境川店まで約898ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩12分小田急小田原線町田駅徒歩25分 JR横浜線町田駅徒歩28分小田急小田原線町田駅バス9分「桧台入口」バス停停歩3分(210m) JR横浜線町田駅バス9分「桧台入口」バス停停歩3分(210m)
所在地	神奈川県相模原市南区古淵４丁目
販売価格	3590万円（税込）
土地面積	67.88m`²`（20.53坪）
建物面積	68.51m`²`（20.72坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ13帖/洋5.5帖/洋5.25帖/洋4.5帖	築年月	令和6年10月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 4.00m 私道北西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	有（面積：51.92m²（15.70坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-24-043288-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機シャワーセミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座ロフト全室フローリング火災警報器（報知機）高効率給湯器浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング高断熱閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南東・南西向き全室2面採光吹き抜けシックハウス対策耐震構造始発駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富陽当たり良好角地南西道路
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域高さ最高限度有景観法
物件番号	6102019
情報変更日	2024年9月23日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年10月07日