神奈川県相模原市南区西大沼２丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩２０分　相模原市南区西大沼２丁目　陽当たり良好！　住宅性能評価取得・耐震構造☆　教育施設徒歩圏♪

神奈川県相模原市南区西大沼２丁目の物件

価格
3890万円～4090万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩20分
小田急小田原線相模大野駅徒歩35分
小田急小田原線町田駅徒歩40分
JR横浜線町田駅徒歩40分

販売棟数
全5戸今回販売5戸

土地面積
83.63m²（25.29坪）～84.54m²（25.57坪）

建物面積
83.63m²（25.29坪）～84.46m²（25.54坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年2月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "櫻井翔希" のココがポイント！

JR横浜線「古淵」駅アクセスの新築分譲住宅です。
教育施設が徒歩9分圏内に位置している為、通学に便利となっております！
内見のご予約お待ちしております♪

◇南東道路につき陽当たり良好！
◇安心の住宅性能評価取得・地震に強い耐震構造住宅♪
◇不在時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス付きで配達時間を気にせずお出かけできます♪
◇ご家族が安心してお住まいいただけるバリアフリー構造♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機などあると嬉しい設備も充実！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
バリアフリー
LDK15帖以上
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

古淵駅まで約1600ｍ
相模大野駅まで約2800ｍ
小田急線町田駅まで約3200ｍ
大野台小学校まで約694ｍ
大野台中学校まで約636ｍ
相模ひまわり幼稚園まで約416ｍ
ローソン相模原東大沼店まで約470ｍ
イトーヨーカドー古淵店まで約1214ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区西大沼２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売5戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩20分小田急小田原線相模大野駅徒歩35分小田急小田原線町田駅徒歩40分 JR横浜線町田駅徒歩40分
所在地	神奈川県相模原市南区西大沼２丁目
販売価格	3890万円～4090万円（税込）
土地面積	83.63m`²`（25.29坪）～84.54m`²`（25.57坪）
建物面積	83.63m`²`（25.29坪）～84.46m`²`（25.54坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和7年2月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道北東側 4.00m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無、有（面積：0.12m²（0.03坪）×持分：1/3）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-24-09911-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗機シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯バリアフリー LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペーストイレ収納バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング宅配ボックス陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上シックハウス対策耐震構造南東道路平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書角地(A・E号棟) Wクローゼット(B～D号棟) 全室２面採光(A～D号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域高さ最高限度有景観法　ゴミ置き場持分2.06平米×1/5別有
物件番号	6101830
情報変更日	2024年9月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年10月12日