神奈川県相模原市中央区松が丘１丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　相模原市中央区松が丘１丁目　全23区画の開発分譲地♪　駐車３～４台可(車種・号棟による)　制震+耐震の地震に強い家☆

神奈川県相模原市中央区松が丘１丁目の物件

価格
3980万円～4680万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩28分～29分
JR横浜線淵野辺駅バス11分「淵野辺公園」バス停停歩1分～2分(16m～155m)
小田急小田原線相模大野駅バス20分「淵野辺公園」バス停停歩1分～2分(16m～155m)
JR横浜線矢部駅徒歩35分～37分

販売棟数
全23戸今回販売7戸

土地面積
165.14m²（49.95坪）～168.89m²（51.08坪）

建物面積
90.72m²（27.44坪）～94.77m²（28.66坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "高岡大樹" のココがポイント！

全区画敷地面積49坪超！広さ重視のお客様には第一にご検討いただきたい新築が登場しました♪
道路の向かいには大きな公園があり、子育て世帯にもオススメです！
カースペース3～4台(号棟による)ございます！

◇全23区画の開発分譲地♪
◇安心の住宅性能評価取得！制震+耐震の地震に強い家♪
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様で快適にお過ごしいただけます♪
◇3LDK～4LDKの使いやすい間取に、仕様設備も様々！
◇家計にやさしい都市ガスのお家です♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
モニター付インターホン
庭
制震構造
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
住宅性能評価

淵野辺駅まで約2200～2300ｍ
相模大野駅まで約5400～5600ｍ
矢部駅まで約2800～2900ｍ
共和小学校まで約1240～1344ｍ
由野台中学校まで約364～466ｍ
和泉保育園まで約483～569ｍ
セブンイレブン相模原大野台3丁目店まで約344～364ｍ
ユーコープミアクチーナ並木あおば店まで約1070～1156ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区松が丘１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全23戸今回販売7戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩28分～29分 JR横浜線淵野辺駅バス11分「淵野辺公園」バス停停歩1分～2分(16m～155m) 小田急小田原線相模大野駅バス20分「淵野辺公園」バス停停歩1分～2分(16m～155m) JR横浜線矢部駅徒歩35分～37分
所在地	神奈川県相模原市中央区松が丘１丁目
販売価格	3980万円～4680万円（税込）
土地面積	165.14m`²`（49.95坪）～168.89m`²`（51.08坪）
建物面積	90.72m`²`（27.44坪）～94.77m`²`（28.66坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年9月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 13.00m 公道北東側 5.00m 公道南西側 6.00m 公道南東側 99.99m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 3台～4台
都市計画	調整建築許可理由：開発許可等分譲地内	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-2353号他	用途地域	無指定
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納バルコニーカードキーシステムディンプルキー人感センサーライトペアガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング高断熱閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上シックハウス対策制震構造耐震構造始発駅急行停車駅複数路線利用可分譲地内平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書各室収納スペース(13号棟を除く) ルーフバルコニー(13・14・20号棟を除く) ワイドバルコニー(13・14・20号棟を除く) リビングイン階段(11・21号棟) 全居室６帖以上(11号棟) タタミコーナー(11号棟) Wクローゼット(7号棟) パントリー(14号棟) 南側庭有(7・14号棟) 南東側庭有(11～13・20～22号棟) 全室南東向き(7・11・12・21・22号棟) テレワークルーム(16号棟) 駐車場4台分(車種による)(7・13・21・22号棟) 陽当たり良好(11～14・16～20号棟) 全室２面採光(7・22号棟を除く) 角地(7・12・20号棟) 前面道路6ｍ以上(13・14号棟を除く) 整形地(11・21・22号棟) 駐車場3台分(車種による)(11・12・14・16・20号棟) 南東道路(11・12・13号棟) 南西道路(12・13・14・16・20号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	未利用地持分6.55平米×1/23　日影制限有景観法隅切り有(1・7・20号棟)
物件番号	6097149
情報変更日	2024年9月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年10月01日