新築戸建「玉川学園前」駅　歩２０分　町田市南大谷　並列駐車３台可(車種による)☆　陽当たり良好！　WIC・パントリーなど収納充実♪

東京都町田市南大谷の物件

価格
5280万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分
小田急小田原線町田駅徒歩32分／バス16分「南大谷小学校入口」バス停停歩4分(270m)
JR横浜線町田駅徒歩32分／バス16分「南大谷小学校入口」バス停停歩4分(270m)
JR横浜線成瀬駅徒歩32分

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
132.43m²（40.06坪）
建物面積
97.29m²（29.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：完成済）

玉川学園前駅まで約1500ｍ
小田急線町田駅まで約2500ｍ
JR横浜線町田駅まで約2500ｍ
南大谷小学校まで約94ｍ
南大谷中学校まで約699ｍ
高ヶ坂幼稚園まで約1000ｍ
ファミリーマート町田南大谷店まで約223ｍ
三和町田大谷店まで約773ｍ

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

132.43m²/97.29m²/4ＬＤＫ5280万円

物件担当スタッフ "石井雄悟" のココがポイント！

カースペース並列３台駐車可能です♪
暮らしをを彩る充実した仕様・設備です！

◇南側通路につき陽当たり良好！
◇前面道路6ｍでお車の出し入れも楽々♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・ＷＩＣ・パントリーなど充実の設備仕様♪
◇小・中学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心の立地！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市南大谷の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分小田急小田原線町田駅徒歩32分／バス16分「南大谷小学校入口」バス停停歩4分(270m) JR横浜線町田駅徒歩32分／バス16分「南大谷小学校入口」バス停停歩4分(270m) JR横浜線成瀬駅徒歩32分
所在地	東京都町田市南大谷
販売価格	5280万円（税込）
土地面積	132.43m`²`（40.06坪）
建物面積	97.29m`²`（29.43坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17.5帖/洋7.3帖/洋5.3帖x2/洋4.7帖	築年月	令和6年8月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 6.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	有（面積：30.49m²（9.22坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第AI建築確認00-2300866号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納洗面室収納パントリートイレ収納網戸付リビングイン階段アクセントクロス散水栓バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分(車種による) 急行停車駅複数路線利用可整形地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区　私道持分(365平米×132/1909・76平米×132/1909)　通路持分(67平米×132/1909・103平米×132/1909)
物件番号	6093207
情報変更日	2024年8月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日