新築戸建「淵野辺」駅　町田市矢部町　駐車２台可(車種による)☆　住宅性能評価取得！　３LDK～４LDK♪

東京都町田市矢部町の物件

価格
3780万円～4080万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス8分「矢部八幡」バス停停歩5分(350m)
JR横浜線淵野辺駅徒歩20分
小田急小田原線町田駅バス20分神奈中バス「矢部」バス停停歩4分

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
131.50m²（39.77坪）～160.52m²（48.55坪）
建物面積
98.12m²（29.68坪）～105.57m²（31.93坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：未完成）

完成イメージパース
完成イメージパース
1号棟
1号棟
2号棟
3号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
完成イメージパース：1号棟
淵野辺駅まで約1600ｍ
忠生小学校まで約1610ｍ
忠生中学校まで約1674ｍ
町田ときわ保育園まで約448ｍ
ローソン町田根岸町店まで約593ｍ
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約1003ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約1167ｍ
完成イメージパース：1号棟

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小川智之" のココがポイント！

緑豊かな住環境で子育て世帯にオススメの矢部町！
全棟駐車並列２台可能♪収納多めの3LDKからパントリー・シューズクローク付の4LDKまで個性豊かな3棟現場です。
長期優良住宅で税の控除や子育てエコホーム支援事業対象物件です！

◇安心の住宅性能評価取得！
◇カースペース２台駐車可能(車種による)でセカンドカーや来客時にも便利です！
◇食材のストックにも便利なパントリー付き♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市矢部町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	JR横浜線淵野辺駅バス8分「矢部八幡」バス停停歩5分(350m) JR横浜線淵野辺駅徒歩20分小田急小田原線町田駅バス20分神奈中バス「矢部」バス停停歩4分
所在地	東京都町田市矢部町
販売価格	3780万円～4080万円（税込）
土地面積	131.50m`²`（39.77坪）～160.52m`²`（48.55坪）
建物面積	98.12m`²`（29.68坪）～105.57m`²`（31.93坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年10月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 4.00m 公道南東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	専任媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第24UDI1W建02383号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーバルコニー人感センサーライトモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分(車種による) 平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書対面キッチン(２号棟) カウンターキッチン(１・３号棟) Wクローゼット(１・２号棟) 陽当たり良好(３号棟) 南道路(１・２号棟) 全室南向き(１号棟) 南３室(１・２号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6092859
情報変更日	2024年8月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日