新築戸建「鶴川」駅　町田市広袴2丁目　閑静な住宅地　角地　南西道路×陽当たり良好　収納豊富　食器洗機　駐車場2台分(車種による)

東京都町田市広袴２丁目の物件

価格
4190万円～4490万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス12分「広袴中央」バス停停歩4分(350m)
小田急多摩線栗平駅徒歩27分
小田急多摩線黒川駅徒歩34分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
140.12m²（42.38坪）～143.08m²（43.28坪）
建物面積
105.98m²（32.05坪）～106.61m²（32.24坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：未完成）

鶴川駅まで約2200ｍ
栗平駅まで約2100ｍ
黒川駅まで約2700ｍ
鶴川第四小学校まで約1072ｍ
真光寺中学校まで約864ｍ
東平しらゆり保育園まで約573ｍ
三和鶴川店まで約1048ｍ
ローソンLTF町田広袴店まで約306ｍ
風の谷幼稚園まで約1130ｍ

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

周辺には公園が多く点在し、自然いっぱいの環境です♪
心と体をリフレッシュしながら子育てライフを満喫しませんか♪

◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
◇南西向き道路につき陽当たり良好です♪
◇角地につき通風良好で開放感があります♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)です♪
◇ 南西側庭あり♪ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
◇LDK18.56帖以上でゆったりご団らんいただけます♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇WIC・SIC・パントリー・カップボード等収納豊富です♪
◇浄水器・食器洗機・浴室乾燥機等充実の設備です♪
◇お買物施設や教育施設が徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
◇ぜひお気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市広袴２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線鶴川駅バス12分「広袴中央」バス停停歩4分(350m) 小田急多摩線栗平駅徒歩27分小田急多摩線黒川駅徒歩34分
所在地	東京都町田市広袴２丁目
販売価格	4190万円～4490万円（税込）
土地面積	140.12m`²`（42.38坪）～143.08m`²`（43.28坪）
建物面積	105.98m`²`（32.05坪）～106.61m`²`（32.24坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年10月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.50m 私道南西側 4.00m 私道南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第2024SBC-確00693H号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK18.56帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トイレ収納パントリーカップボードバルコニー両面バルコニーペアガラスモニター付インターホン南西側庭あり外壁サイディングレコナエアリフレッシュミラブルzero 陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 南西向き道路角地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書南東向き道路(2号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区風の谷幼稚園まで約1130ｍ三和鶴川店まで約1048ｍ
物件番号	6092204
情報変更日	2024年7月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日