新築戸建「玉川学園前」駅　歩１６分　町田市金井ヶ丘１丁目　南東・南西角地×陽当たり・開放感良好！　駐車２台可(車種による)☆　全居室６帖以上・４LDK♪　設備収納充実！

東京都町田市金井ヶ丘１丁目の物件

価格
6580万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩16分
小田急小田原線町田駅バス17分「ゆうき山」バス停停歩4分(300m)
JR横浜線町田駅バス17分「ゆうき山」バス停停歩4分(300m)

土地面積
175.04m²（52.94坪）
建物面積
122.55m²（37.07坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：完成済）

玉川学園前駅まで約1200ｍ
小田急線町田駅まで約3100ｍ
JR横浜線町田駅まで約3500ｍ
金井小学校まで約245ｍ
金井中学校まで約1307ｍ
ゆうき山保育園まで約228ｍ
セブンイレブン町田藤の台東店まで約496ｍ
Ａコープ藤の台店まで約827ｍ

省エネラベル

物件担当スタッフ "楠村俊貴" のココがポイント！

南西角地♪
LDKは広々20帖超！庭先で家庭菜園やお子様プールが楽しめます♪

◇南東・南西角地につき陽当たり・通風・開放感良好！
◇安心の住宅性能評価取得♪
◇カースペース２台駐車可能でセカンドカーをお持ちの方にもオススメです♪
◇夏は涼しく冬は暖かい高気密・高断熱仕様で快適にお過ごしいただけます♪
◇ロフト・SIC・WIC・パントリー・カップボードな収納も充実！
◇広々20帖超のLDKには床暖房が標準装備！
◇全居室６帖以上のゆとりある４LDKでご家族それぞれがお家時間を満喫できます♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井ヶ丘１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩16分小田急小田原線町田駅バス17分「ゆうき山」バス停停歩4分(300m) JR横浜線町田駅バス17分「ゆうき山」バス停停歩4分(300m)
所在地	東京都町田市金井ヶ丘１丁目
販売価格	6580万円（税込）
土地面積	175.04m`²`（52.94坪）
建物面積	122.55m`²`（37.07坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ20.12帖/和6帖/洋8.5帖/洋6帖x2	築年月	令和6年9月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 6.00m 公道南西側 9.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0515号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所ロフト書斎照明器具床暖房 LDK20帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV Ｗクローゼット床下収納シューズクローク洗面室収納パントリートイレ収納パントリーリビングイン階段全居室６帖以上勾配天井網戸付バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン勝手口庭南側庭あり宅配ボックス外壁サイディング高気密高断熱住宅ファミリークローゼット外水栓陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 急行停車駅複数路線利用可南東・南西道路角地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上バス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有宅地造成工事規制区域敷地内段差有景観法高度地区
物件番号	6091200
情報変更日	2024年9月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日