新築戸建「古淵」駅　歩18分　相模原市中央区東淵野辺2丁目　南側庭×陽当たり良好☆　駐車場2台分(車種による)♪　LDK20帖☆

神奈川県相模原市中央区東淵野辺２丁目の物件

価格
4498万円～4598万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩18分
JR横浜線古淵駅バス6分「ニュー相模団地」バス停停歩4分(220m)
JR横浜線淵野辺駅バス11分「ニュー相模団地」バス停停歩4分(220m)
小田急小田原線町田駅バス15分「木曽南団地」バス停停歩9分(650m)
JR横浜線町田駅バス15分「木曽南団地」バス停停歩9分(650m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
139.63m²（42.23坪）～140.90m²（42.62坪）
建物面積
108.47m²（32.81坪）～108.88m²（32.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：完成済）

古淵駅まで約1400ｍ
淵野辺駅まで約2100ｍ
小田急線町田駅まで約4000ｍ
淵野辺東小学校まで約762ｍ
共和中学校まで約1818ｍ
保育園ぐらんでぃーるまで約324ｍ
三和忠生店まで約563ｍ
セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店まで約543ｍ

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "高岡大樹" のココがポイント！

車が2台(車種による)置ける広々としたカースペースを完備♪
南側に庭もついています♪
閑静な住宅街に佇むファミリー向けのご住宅です♪
是非一度現地をご確認下さい♪

◇南側庭ありの為陽当たり良好です♪
◇各室収納スペース付きでお部屋を広くお使いいただけます♪
◇LDK20帖の広々とした空間です♪
◇即お引渡し可能物件です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区東淵野辺２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩18分 JR横浜線古淵駅バス6分「ニュー相模団地」バス停停歩4分(220m) JR横浜線淵野辺駅バス11分「ニュー相模団地」バス停停歩4分(220m) 小田急小田原線町田駅バス15分「木曽南団地」バス停停歩9分(650m) JR横浜線町田駅バス15分「木曽南団地」バス停停歩9分(650m)
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺２丁目
販売価格	4498万円～4598万円（税込）
土地面積	139.63m`²`（42.23坪）～140.90m`²`（42.62坪）
建物面積	108.47m`²`（32.81坪）～108.88m`²`（32.93坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ20帖/洋7帖/洋6帖x2/洋5.2帖	築年月	令和6年5月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 5.90m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建09313号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチンシャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーアクセントクロスワイドバルコニーシャッター雨戸ピッキング対策付ドアモニター付インターホン南側庭あり外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分(車種による) 急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富(町田駅まで) 即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有高さ最高限度有景観法
物件番号	6091073
情報変更日	2024年8月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日