新築戸建「玉川学園前」駅　歩１３分　町田市玉川学園３丁目　火災・耐震性に強い2×4工法☆　駐車２台可(車種による)♪　LDK19帖超・床暖房付き！

東京都町田市玉川学園３丁目の物件

価格
5280万円～5380万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分
小田急小田原線町田駅バス15分「養運寺」バス停停歩4分(300m)
JR横浜線町田駅バス15分「養運寺」バス停停歩4分(300m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
131.91m²（39.9坪）～132.09m²（39.95坪）
建物面積
102.05m²（30.87坪）～103.32m²（31.25坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：完成済）

玉川学園前駅まで約1200ｍ
小田急線町田駅まで約2400ｍ
JR横浜線町田駅まで約2800ｍ
町田第五小学校まで約436ｍ
南大谷中学校まで約1801ｍ
本町田わかくさ保育園まで約650ｍ
ファミリーマート町田本町田店まで約623ｍ
業務スーパー町田南大谷店まで約935ｍ

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "望月友和" のココがポイント！

収納力、設備を兼ね備えた省エネ適合住宅♪

◇火災に強く、耐震性・気密性にも優れた2×4工法♪
◇カースペース２台駐車可能な為、ご夫婦でお車所持できます♪
◇食洗器・浄水器・浴室乾燥機・・LD床暖房・SIC・パントリー・カップボードなど充実の設備仕様！
◇4LDKと部屋数も多いのでテレワークやリモートワークにもお使いいただけます♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分小田急小田原線町田駅バス15分「養運寺」バス停停歩4分(300m) JR横浜線町田駅バス15分「養運寺」バス停停歩4分(300m)
所在地	東京都町田市玉川学園３丁目
販売価格	5280万円～5380万円（税込）
土地面積	131.91m`²`（39.9坪）～132.09m`²`（39.95坪）
建物面積	102.05m`²`（30.87坪）～103.32m`²`（31.25坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年9月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-1098号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納パントリーカップボードバルコニーカードキーシステム人感センサーライトペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 2×4工法急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有敷地面積最低限度有文教地区高さ最高限度有景観法高度地区玉川学園地区建築協約有
物件番号	6089953
情報変更日	2024年9月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日