新築戸建「淵野辺」駅　町田市矢部町　駐車２台可(車種による)☆　全棟敷地45坪超！　長期優良住宅♪

東京都町田市矢部町の物件

価格
4580万円～5080万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩18分／バス4分「矢部八幡前」バス停停歩3分(190m)
JR横浜線矢部駅徒歩25分
小田急小田原線町田駅バス18分神奈中「矢部八幡前」バス停停歩3分(190m)

販売棟数
全7戸今回販売6戸

土地面積
167.06m²（50.53坪）～176.88m²（53.5坪）
建物面積
105.99m²（32.06坪）～114.27m²（34.56坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年11月建物現況：未完成）

淵野辺駅まで約1400ｍ
矢部駅まで約2000ｍ
忠生小学校まで約1376ｍ
忠生中学校まで約1442ｍ
はらから保育園まで約438ｍ
ミニストップ町田根岸店まで約344ｍ
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約602ｍ

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小川智之" のココがポイント！

駅までのアクセスも良く区画整理された緑豊かな住宅地に敷地面積150平米越えの7棟新築分譲地の誕生です♪
駐車場２台可能(車種による)！
全棟105平米越えでゆったり♪税や保険料に優遇される長期優良住宅です！

◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れも楽々♪
◇各居室に収納付きの為、荷物が多いご家族も安心です♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物も便利な立地！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市矢部町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売6戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩18分／バス4分「矢部八幡前」バス停停歩3分(190m) JR横浜線矢部駅徒歩25分小田急小田原線町田駅バス18分神奈中「矢部八幡前」バス停停歩3分(190m)
所在地	東京都町田市矢部町
販売価格	4580万円～5080万円（税込）
土地面積	167.06m`²`（50.53坪）～176.88m`²`（53.5坪）
建物面積	105.99m`²`（32.06坪）～114.27m`²`（34.56坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年11月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 6.00m 公道北側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	専任媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第24UDI1W建01011号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニー人感センサーライトモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システム駐車場２台分(車種による) 平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上 Wクローゼット(４号棟を除く) パントリー(１・４・６号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区忠生第二地区地区計画区域
物件番号	6088818
情報変更日	2024年8月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日