新築戸建「玉川学園前」駅　歩２０分　町田市本町田　陽当たり良好！　住宅性能評価取得・耐震構造住宅☆　４LDK♪

東京都町田市本町田の物件

価格
4780万円～4880万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分
小田急小田原線町田駅バス15分「養運寺」バス停停歩3分(220m)
JR横浜線町田駅バス15分「養運寺」バス停停歩3分(220m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
125.01m²（37.81坪）
建物面積
98.53m²（29.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：未完成）

玉川学園前駅まで約1600ｍ
小田急線町田駅まで約2300ｍ
JR横浜線町田駅まで約2600ｍ
町田第三小学校まで約719ｍ
町田第一中学校まで約1675ｍ
山ゆり幼稚園まで約474ｍ
ローソン本町田店まで約428ｍ
業務スーパー町田南大谷店まで約1022ｍ

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "高岡大樹" のココがポイント！

住宅性能評価取得で地震にも強い！
広々としたリビングで快適な生活を♪
閑静な住宅街に佇むファミリー向けの住宅です♪

◇南東道路につき陽当たり良好！
◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造住宅♪
◇散らかりがちな玄関もすっきり片付くシューズクロークも完備！
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・スマートキーなど設備も充実♪
◇4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれがお家時間を満喫できる間取♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分小田急小田原線町田駅バス15分「養運寺」バス停停歩3分(220m) JR横浜線町田駅バス15分「養運寺」バス停停歩3分(220m)
所在地	東京都町田市本町田
販売価格	4780万円～4880万円（税込）
土地面積	125.01m`²`（37.81坪）
建物面積	98.53m`²`（29.8坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年10月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（11.85m²～12.59m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第2024SBC-確00144M号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペースシューズクロークトイレ収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン庭南西側庭あり外壁サイディングスマートキー陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光耐震構造急行停車駅複数路線利用可南東道路低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書２Way和室(１号棟) パントリー(２号棟) 勝手口(２号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	希望により薬師中学校(約2161ｍ)も選択可　宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区
物件番号	6086619
情報変更日	2024年7月4日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日