新築戸建「玉川学園前」駅　歩12分　町田市玉川学園５丁目　敷地54坪超のゆとりある4LDK♪　駐車２台可(車種による)　LDＫ22帖超！WIC・SIC・ロフト有☆床暖房・食洗機など設備収納充実♪

東京都町田市玉川学園５丁目の物件

価格
7380万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分
小田急小田原線町田駅バス26分「八幡神社前」バス停停歩6分(450m)
JR横浜線町田駅バス26分「八幡神社前」バス停停歩6分(450m)

土地面積
181.00m²（54.75坪）
建物面積
128.34m²（38.82坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年12月建物現況：未完成）

玉川学園前駅まで約950m
小田急線町田駅まで約3700m
JR横浜線町田駅まで約4000m
町田第五小学校まで約1103m
南大谷中学校まで約2401m
ゆうき山保育園まで約758m
オダキューＯＸ玉川学園店まで約968m
セブンイレブン町田玉川学園5丁目店まで約779m

省エネラベル

物件担当スタッフ "楠村俊貴" のココがポイント！

建物面積128.34平米♪
LDKは広々22.5帖！ボリューム満点の新築戸建てです♪
各居室にウォークインクローゼット付です！

◇敷地54坪超のゆとりある邸宅♪
◇カースペース２台駐車可能な為、ご夫婦でお車所持できます♪
◇全室南向きの明るい間取設計♪
◇不在時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス付きで配達時間を気にせずお出かけできます！
◇WIC・SIC・パントリー・カップボード・ロフトなど収納充実！
◇LDKは広々22帖超、冬でも足元からポカポカ床暖房が標準装備♪
◇吹き抜け・勾配天井など開放感溢れる住空間をぜひご堪能ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分小田急小田原線町田駅バス26分「八幡神社前」バス停停歩6分(450m) JR横浜線町田駅バス26分「八幡神社前」バス停停歩6分(450m)
所在地	東京都町田市玉川学園５丁目
販売価格	7380万円（税込）
土地面積	181.00m`²`（54.75坪）
建物面積	128.34m`²`（38.82坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ22.5帖/和6帖/洋8帖/洋7帖/洋6帖	築年月	令和6年12月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-2168号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所ロフト床暖房 LDK20帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納パントリーカップボードトイレ収納リビングイン階段勾配天井全居室６帖以上バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン勝手口庭南側庭あり外壁サイディング宅配ボックス外水栓閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き南4室吹き抜け駐車場２台分(車種による) 低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区町内会建築協約有敷地面積最低限度有日影制限有文教地区高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6085834
情報変更日	2024年8月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日